PETRUS | Engenharia e Construções — obras e manutenção predial em Porto Alegre

Sim. A Petrus oferece parcelamento direto, em condições negociadas para cada obra, e opções sem juros conforme o escopo.

A Petrus monta o cronograma junto com o síndico responsável e adapta o planejamento a cada condomínio — horários de silêncio, adequação dos serviços, limpeza e explicações aos moradores.

Em Porto Alegre, a Lei Complementar nº 806/2016 exige o Laudo Técnico de Inspeção Predial das edificações do município, com ART e renovação a cada cinco anos. A lei não estabelece idade mínima: as únicas dispensas são casas, e prédios de até dois pavimentos sem muro de contenção acima de 2 metros, ambos com recuo de jardim de pelo menos 4 metros. Quem não apresenta está sujeito a multa de 2 UFM por metro quadrado de área total construída.

Sim. Usamos traçador químico com luz UV e câmera térmica de infravermelho para localizar a origem sem demolição. O laudo identifica a origem da infiltração e os responsáveis, com ART.

O laudo de SPDA é a inspeção, com ART, em que o engenheiro verifica se o sistema de para-raios do prédio — captores, descidas, aterramento e conexões — está conforme a ABNT NBR 5419. A norma prevê inspeção periódica a cada 3 anos para a maioria das edificações e a cada 1 ano para estruturas de maior risco, como locais com corrosão atmosférica severa, explosivos ou serviços essenciais. O intervalo do seu prédio depende dessa classificação.

O teste de percussão mapeia som cavo, desplacamento de reboco e pastilha solta na fachada. Executado por alpinista, indica ao condomínio exatamente onde intervir — a área e os pontos exatos a tratar.